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认购金额超百亿,新公募REITs再现“一日售罄”-kb体育官网app,kb体育app官网

2022-06-30 19:23:04 张娜拉

kb体育官网app,kb体育app官网国金铁建重庆渝遂高速公路REIT于昨日正式向公众投资者推出。截至记者发稿时,该产品面向社会公众的股份已售罄,认购金额已超过100亿元。

kb体育官网app,kb体育app官网此外,昨日,首批9只公募REITs迎来解除限售。从市场表现来看,部分公募REITs的交易活跃度明显增加,二级市场整体表现较为平稳。

kb体育官网app,kb体育app官网基金公司相关负责人表示,解禁限售不会对当前公募REITs二级市场价格产生重大影响,能有效补充二级市场流动性。后续基金公司将及时跟踪大额买卖意向,做好信息披露和风险披露工作。

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6月6日,公募REITs迎来新品上市,重庆渝遂高速REITs正式获批。至此,高速公路成为获批最多的REITs项目,目前有5个项目。

国金铁建重庆渝遂高速REIT于6月15日进行询价,受到机构投资者追捧。剔除无效报价后,共收到51家网下投资者管理的125个配售对象询价报价。拟认购总数为28.905亿,是初始线下销售数量的33.03倍。

据上交所网站消息,中国黄金铁建重庆渝遂高速公路REIT将于6月21日至22日发售,基金份额发售价格为9.586元/股,总发售份额为5亿股,募集资金总额47.93亿元。

其中,REIT公众投资者初始认购的基金份额为3750万股,占扣除初始战略配售份额后销售份额的30%。以此推算,中国黄金铁建高速公路REIT向公众投资者的初始募集规模仅为3.59亿元左右。

在“僧多粥少”的情况下,中金铁路建设的重庆渝遂高速公路REIT备受追捧。上海证券报记者从多渠道获悉,该产品面向公众投资者的份额已售罄。截至下午 4 点 30 分昨日,认购金额已突破100亿元。

自REITs推出以来,新推出的产品一直很受欢迎。去年5月首批9只公募REITs发售时,公开发售部分获得认购资金近490亿元,多款产品配售比例不足10%。第二批REITs发行时,配售比例也开始了。其中,建行中关村产业园REIT配售比例不足3%。今年首支REITs产品华夏中国交建REIT累计募集资金超过1500亿元,其中公募配售比例为0.84%,创下公募基金产品配售比例新纪录。

红地球创新基金表示,公募REITs对标的资产资质要求高、运营管理能力强、股​​债双重属性、强制分红的实施,为投资者提供了获得稳定回报的长期投资渠道。红地球创新基金也提醒投资者理性认识这一创新产品,理性参与公募REITs投资。

首批公募REITs活跃度增加

首批9只公募REITs昨日迎来解除限售。

截至昨日收盘,宏图盐田港REIT收报3.136元,上涨1%;东吴苏源产业信托、中航首钢绿能REIT、平安广州广和REIT分别上涨0.44%、0.11%、0.09%;华安张江光大REIT、博时公募REITs如蛇口产园REITs在二级市场表现相对稳定。

限售股解禁后,部分公募REITs的交易活跃度明显增加。例如,华安张江光大房托昨日以3747.13万元的成交额位居榜首,较前一交易日的381.51万元大幅增加;紧随其后的是富国资本水务REIT,成交额为2016.85万元,较上一交易额有所增加。

对于市场交易活跃度大幅提升,华安基金表示,限售股解禁后,公募REITs部分流通股将被释放,有利于促进REITs在二级市场的交易活跃度和市场流动性。市场。解禁后二级市场的走势,将是投资者对REITs长短期价值判断综合博弈的结果。

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